优质公立学校学区房价增速远超悉墨两市

2017-02-09 发表

澳洲学区内的房价增长速度比各首府城市的平均增速快21倍。

据《每日邮报》报道,新数据显示,澳洲学区内的房价增长速度比各首府城市的平均增速快21倍。

《Domain年度学区报告》(Domain Annual School Zone)显示,2016年,10所顶级公立学校所处地区的房价增幅范围为18%至41%,而悉尼和墨尔本的房价增幅分别为1.5和7.3%。

Domain的首席数据科学家鲍威尔(Nicola Powell)表示,该数据显示,房价快速增长和学区有一定的联系。澳洲家长为了孩子的教育问题所作出的选择影响了市场。另外,自2006年以来,全澳的出生率有所上升,达到入学年龄的孩子越来越多,也给学校系统造成了压力。同时,私立学校花费较高也是影响家长们选择物业的另一因素。

据悉,维州中学学区内的房价增幅范围为20%至31%,新州为18%至20%。而小学学区的房价增幅则更高,维州、昆州、新州和塔州的增幅为27%至41%不等。

来自房产经纪和家长的反馈也显示,理想学校能影响所处地区的房价,影响幅度可达10%至15%。

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